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Energies Environnement
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Cinq mois après l'annonce du retrait américain de l'accord de Paris, les énergies renouvelables continuent de progresser aux Etats-Unis. Un mouvement inexorable selon ses partisans, «».

En dépit de l'engagement de Donald Trump en faveur du charbon et des énergies fossiles, les énergies renouvelables ont le vent en poupe aux Etats-Unis. Le solaire (2%) et l'éolien (8%) représentent désormais 10% de l'électricité totale produite dans le pays. Dans plusieurs Etats sensibles au changement climatique, comme la Californie, la proportion est encore plus importante.

Opposés au retrait américain de l'accord de Paris pour la réduction des émissions de CO2, 1800 entreprises et investisseurs, 250 municipalités et 9 Etats favorisent les investissements dans les énergies renouvelables et le développement des technologies propres. L'idée est de remplir les engagements américains, avec ou sans Trump.

Solaire et éolien sont par ailleurs devenus des secteurs très créateurs d'emplois, plus que dans n'importe quel autre secteur énergétique. Dans le solaire, les effectifs ont progressé de 25% entre 2014 et 2016 pour atteindre près de 375000 postes et ils ont bondi de 32% dans l'éolien, pour dépasser les 100000 emplois.

Chronologie et chiffres clés
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Je suis acheteur Je suis vendeur Je suis bailleur Je suis locataire Je gère mon patrimoine

Publié par M. Gallois le 22 mai 2018

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Sont considérés comme des travaux d'entretien, de réparation et de réfection:

Les travaux de sécurité des ascenseurs sont un cas particulier.

Les petits entretiens sont laissés à la seule initiative du syndic et c'est tant mieux. En effet, il ne serait pas simple d'avoir à solliciter l'autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires à chaque fois qu'une ampoule doit être changée dans le hall de l'immeuble !

En revanche, quand les travaux excèdent le cadre normal d'intervention car il s'agit de gros entretiens (réfection d'une toiture, peinture de la cage d'escalier, grosse réparation de la chaudière...), l'assemblée générale doit être sollicitée et se prononcer alors à la majorité simple (article 24 de la loi). Entrent dans cette catégorie tous les travaux de remplacement à l'identique.

Toutefois, il est souvent bien compliqué de différencier les travaux d'entretien indispensables au maintien de l'immeuble en l'état des travaux d'amélioration qui doivent être décidés à une plus forte majorité.

L'entretien des chaudières

L'entretien des chaudières doit obligatoirement être effectué tous les ans par un professionnel qualifié . Il établit une attestation à conserver au moins deux ans par le syndic car elle peut faire l'objet d'un contrôle.

Dans les grands immeubles, si les chaudières ont une très forte puissance (à partir de 400 kW), des contrôles de l'efficacité énergétique et des émissions polluantes doivent par ailleurs être effectués périodiquement par un organisme accrédité sous peine de sanction pénale.

Qui paye les travaux ?

Pour les travaux sur les parties communes, chaque copropriétaire contribue aux dépenses en fonction des tantièmes de propriété attribués à son (ses) lot(s).

Pour les travaux relatifs aux éléments d'équipement collectifs, les dépenses sont réparties en fonction de « l'utilité objective » de ces éléments pour chaque lot. Le copropriétaire est tenu de participer à ces charges dès lors qu'il a la possibilité objective de bénéficier de ces équipements sans tenir compte de l'utilisation effective.

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Que faut-il pour être un expert médiatique ? Pas un expert spécialiste dans un domaine donné et qui parle de ce qu’il connaît, non, un expert en tout, qui parle sur n’importe quoi.

Premièrement avoir une bonne tête, il n’est pas besoin d’être beau, mais d’avoir une figure qui sorte un peu du commun, dont on se souvienne, une tignasse blanche plus ou moins garnie sera du meilleur effet. Elle est signe de sagesse et d’expérience. Une barbe est possible, ça fait « in ». Deuxièmement avoir une grande gueule, une voix forte, grave, qui porte, qui permette d’affirmer avec autorité n’importe quel propos. Un peu de gouaille pour faire peuple sera appréciée.

Troisièmement savoir occuper l’espace. Un peu d’embonpoint ne nuit pas (l’avez-vous remarqué, les experts prévisionnistes font souvent montre d’un embonpoint de bon aloi, sans doute parce que la Pythie vient en mangeant). Savoir faire de grands gestes pour ponctuer son discours.

Quatrièmement être malpoli : ne pas tenir compte des objections, de ce que disent les contradicteurs, ne pas hésiter à les interrompre. Le fin du fin : avoir le sens de l’humour pour les ridiculiser. Et bien sûr oublier toute courtoisie à l’égard de l’élément féminin présent sur le plateau (il y en a rarement deux).

Si vous répondez à tous ces critères vous serez considéré comme « un bon client » et serez fréquemment invité dans les talk-shows.

Rédigé par : Marc GHINSBERG | 31 mai 2018 à 10:41

@ Savonarole | 30 mai 2018 à 22:21 "(...) m'imaginez-vous dans cet estaminet de ploucs bretons ?"

A dire vrai il n'y a pas beaucoup de Bretons, ploucs ou pas, qui vont manger un homard, sans doute canadien, dans cet établissement ;)

"Il vous sera beaucoup pardonné parce que vous avez beaucoup aimé" tant de beautés bretonnes :D

-------------------------------

@ Trekker | 30 mai 2018 à 23:21

OK, j'en prend note.

Rédigé par : breizmabro | 31 mai 2018 à 10:06

Ces qui sont parfois les premiers à raconter des énormités nous rappellent ce qu'à l'époque du nuage de Tchernobyl le patron du SCPRI Pierre Pellerin avait déclaré sans rire: «l'élévation relative de la radioactivité est très largement inférieure aux limites réglementaires», alors que dans la partie sud-est de la France et en Corse les retombées avaient parfois atteint ponctuellement des niveaux très élevés de radioactivité...

Autres , qui ne doivent pas beaucoup sortir dans la rue, qui affirment en se moquant du monde qu'il y aurait actuellement en France moins d'étrangers qu'avant la Seconde Guerre mondiale.

Ou bien encore, ces en climatologie qui pour certains ne sont que des météorologistes ayant mis le grappin sur la climatologie, alors qu'il s'agit de disciplines différentes, qui montent des scénarios catastrophes à partir de constatations erronées voire falsifiées et de modèles mathématiques non validés pour nous pousser à nous réfugier dans les bras d'un futur gouvernement mondial qui serait seul à être capable de nous protéger contre un danger qui n'existe pas...

Rédigé par : Exilé | 31 mai 2018 à 10:00

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